合肥房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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房产有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房产抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房产抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要借款公司房子抵押借款，可以找专业办理合肥政务房产抵押贷款经理服务。合肥政务房产抵押贷款的最新信息可以在线联系了解。

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合肥政务住房是可以进行抵押借钱的，也就是用个人的住房进行银行抵押，银行通过估算住房的价值，再确定借钱的额度。那么要办理房屋抵押机构借款,企业抵押房子银行借款,抵押房子银行装修借钱,抵押房屋银行借钱不押房,抵押名贵酒借款等银行住房抵押借钱需要什么材料？

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。

2、个人足够偿还住房抵押借钱本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押住房的住房产权证及购房合同。

4、借钱用途证明，例如合肥政务购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

银行住房抵押借钱需要什么材料

借钱人向银行提交如下资料：

(1).借钱申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住合肥政务地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).合肥政务职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).有效联系方式及联系电话;

(7).借钱担保证明资料;

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一、合肥房产抵押贷款的条件对借款人的要求：

借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，合肥有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。

二、合肥房产抵押贷款的条件对房产的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房产年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房产是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房产的变现能力要强，就是要好卖。

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